chalet

Investir en Girardin industriel : une bonne idée ?

Toute personne physique fortement imposée a la possibilité de réduire efficacement son impôt sur le revenu, voire l’éponger complètement. Il existe dans ce cas un dispositif puissant lui permettant non seulement cette défiscalisation, mais aussi la possibilité d’enregistrer un rendement avantageux : la loi Girardin industriel. En quoi consiste-t-elle ?

Investir dans les DOM-TOM auprès d’entreprises œuvrant dans les secteurs éligibles

Voici le principe de fonctionnement de la loi Girardin industriel : le contribuable investit dans l’achat d’un matériel ou d’un bien d’équipement industriel. Il apporte ses fonds propres et contracte un prêt auprès d’un organisme de crédit. Une fois le matériel acquis, celui-ci est mis en location pendant 5 ans auprès d’une entreprise ultramarine qui doit œuvrer dans certains secteurs afin d’être éligible au dispositif. Le matériel doit alors être exploité dans le cadre de l’activité principale de l’entreprise. Ces trois acteurs s’associent et deviennent par conséquent actionnaires d’une société de portage.

La défiscalisation peut être de plein droit ou sous agrément en fonction du montant de la mise, c’est-à-dire inférieure ou supérieure à 250 000 euros. La réduction d’impôt est immédiate et peut excéder le montant investi ; en effet, elle est généralement de l’ordre de 120% à 125% de l’investissement réalisé. À rappeler que l’investissement sous Girardin industriel est un placement à fonds perdu.

La sortie en montage

À l’issue des 5 ans susmentionnés, l’investisseur peut dès lors procéder à sa sortie en montage. Le matériel est cédé à l’entreprise ultramarine exploitante qui l’achète à un prix symbolique. La société de portage quant à elle est dissolue.

L’avantage pour l’investisseur : une défiscalisation conséquente pendant toute la durée du montage. Pour l’entreprise ultramarine : l’acquisition du matériel à prix décoté.

Actualités

  1. 13 Fév. 2020Les dispositions de la loi Pinel vont-elles changer en 2020 ?152
  2. 11 Fév. 2020La SCPI Edissimmo pour investir dans la pierre papier151
  3. 7 Janv. 2020Trouver de l'espace de stockage à Paris est devenu très difficile218
  4. 25 Déc. 2019Comment trouver facilement un box de stockage à Toulon?210
  5. 12 Déc. 2019Stocker ses affaires à Toulouse au meilleur prix180
  6. 22 Août 2019Building a good house422
  7. 9 Avril 2019Une piscine pour vous détendre dans notre chalet de l’Alpe du huez824
  8. 3 Oct. 2018Ces acheteurs sont positifs concernant Le Mas Toulousain746
  9. 14 Mars 2018Des terrains à vendre avec ces annonces immobilières1151
  10. 12 Janv. 2018Investir en 2018 : EHPAD ou résidence étudiante ?1266
  11. 15 Déc. 2017La SCPI Primopierre est-elle une bonne SCPI de bureaux ?2135
  12. 14 Déc. 2017Quel matériel choisir pour faire du ski ?1631