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La SCPI Primopierre est-elle une bonne SCPI de bureaux ?

Investissez en SCPI de rendement performant et enregistrez jusqu’à 5% de taux de distribution en souscrivant à la SCPI Primopierre ! Ce produit de la pierre papier est géré par la société Primonial REIM. Il s’agit d’une SCPI pouvant être souscrite soit en direct, soit en démembrement, ou encore par le biais d’une assurance vie.

La stratégie d’acquisition

Le parc immobilier de Primopierre est essentiellement composé de bureaux, ainsi que de murs de commerce et de locaux d’activités logistiques. Les actifs sont des biens aussi bien neufs en VEFA que des biens récents déjà en cours d’exploitation, la politique du gestionnaire Primonial REIM étant de percevoir des revenus locatifs immédiats.

Ledit parc est situé en majorité en Île-de-France, dans la couronne parisienne, dans les régions françaises ainsi qu’en zone euro.

Primopierre en chiffres

Primopierre est une SCPI à capital variable qui enregistre une capitalisation de plus de 2 M d’euros à la fin du troisième trimestre 2017. Le TOF ou taux d’occupation financier est de 79,70%, et le prix de la part est de 208 euros depuis début avril 2017.

Primonial REIM

Il est important d’accorder un intérêt particulier au gestionnaire de SCPI avant la souscription au produit : les critères relatifs à la sélection doivent porter sur le sérieux et la réputation de ce dernier, ainsi que sur ses années d’expérience dans la gestion de véhicules de placement. Primonial REIM est un exploitant agréé en 2011 par l’autorité des marchés financiers. Il s’agit d’un leader de la commercialisation de SCPI qui se spécialise dans l’immobilier éducatif et de santé. Primonial REIM gère également la très performante SCPI Primovie pouvant elle aussi être incorporée dans une assurance vie. Sa clientèle se compose aussi bien de particuliers que d’investisseurs institutionnels.

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